Au coeur de la Louisiane, en pleine période d'Halloween, le collège Saint James est le théâtre de faits étranges. Depuis la mort de Peter, l'aide-jardinier. Meg, la nouvelle, est victime de phénomènes effrayants apparitions nocturnes, roses mystérieusement déposées dans sa chambre... Mais qui en veut à Meg : le spectre de Peter ou Joe, le redoutable chef jardinier ? Et pourquoi ? Le secret se cacherait-il au fin fond des bayous, ces marais tropicaux hantés par les zombis... ?