Quelle chance d'avoir un nouveau voisin de son âge et qui aime jouer au foot ! Pourtant, Jon ne peut pas s'empêcher de trouver Frankie étrange : pourquoi passe-t-il son temps à froncer le nez et cligner des yeux ? Et pourquoi Grimace, le chat de Jon, se met-il à gronder dès qu'il voit Frankie ? Mais il y a quelque chose de plus bizarre encore : ce sont les rats, les rats que Grimace tue par dizaines et que Jon enfouit dans le jardin. Des rats qui refusent de rester enterrés...