David Ash est un expert en matière de phénomènes paranormaux auxquels il ne croit cependant pas. Appelé par la famille Mariell pour percer le mystère de leur maison hantée, il ne doute pas un instant de découvrir des causes tout à fait naturelles aux manifestations étranges qu'on lui signale. Mais, au cours de trois nuits terrifiantes, c'est à son propre passé qu'il va être confronté et aux fantômes qui, pour avoir été trop longtemps ignorés, se liguent pour le tuer...